O que é um Seguro de Condomínio?
O Seguro Condomínio é um seguro multirriscos especificamente concebido para edifícios em regime de propriedade horizontal. Ele assegura a proteção das partes comuns e, em muitas soluções, também das frações autónomas, contra incêndio e outros riscos imprevistos, incluindo responsabilidade civil e assistência ao condomínio.
Razões para subscrever
Cumprir a obrigação legal de segurar incêndio e proteger as partes comuns do prédio.
Proteger o edifício contra fenómenos naturais, danos por água e fenómenos elétricos.
Cobrir responsabilidade civil do condomínio perante terceiros e condóminos.
Garantir apoio e assistência técnica em situações de sinistro.
Facilitar a gestão de sinistros com uma só seguradora.
O que protege este seguro
1.
Incêndio e riscos associados
Protege o edifício, partes comuns e autónomas contra incêndio, queda de raio, explosão e fumo.
2.
Danos por água e fenómenos naturais
Inclui cobertura para inundações, tempestades, granizo, ventos fortes e danos por água nas partes comuns.
3.
Responsabilidade civil
Cobre o condomínio em caso de danos materiais ou corporais causados a terceiros.
4.
Assisência e apoio técnico
Apoio em reparações de avarias e assistência emergencial para problemas nas zonas comuns.
Argumentos - A quem se destina
Condomínios em regime de propriedade horizontal que exigem seguro obrigatório de incêndio.
Administradores de condomínio que desejam proteção alargada das partes comuns.
Condóminos que querem assegurar tranquilidade e gestão de sinistros eficiente.
Condomínios com zonas comuns como piscinas, elevadores, jardins ou garagens.
Prédios onde a maioria dos condóminos pretende uma solução coletiva mais económica.
Condomínios em regime de propriedade horizontal que exigem seguro obrigatório de incêndio.
Administradores de condomínio que desejam proteção alargada das partes comuns.
Condóminos que querem assegurar tranquilidade e gestão de sinistros eficiente.
Condomínios com zonas comuns como piscinas, elevadores, jardins ou garagens.
Prédios onde a maioria dos condóminos pretende uma solução coletiva mais económica.
Coberturas base
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Garante a proteção do edifício e das partes comuns em caso de incêndio, queda de raio ou explosão. Esta é a base obrigatória da proteção do condomínio
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Protege o condomínio contra danos causados por roturas, fugas ou outras situações relacionadas com redes de água nas partes comuns.
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Inclui proteção contra tempestades, inundações, granizo, ventos fortes e outras situações climáticas previstas no contrato.
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Garante a responsabilidade do condomínio por danos materiais ou corporais causados a terceiros em consequência de situações ligadas às partes comuns do edifício.
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Assegura apoio em situações urgentes ou imprevistas que exijam intervenção técnica nas partes comuns do prédio.
Coberturas complementares
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Proteção contra danos causados por atos maliciosos ou vandalismo nas partes comuns do edifício.
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Garante danos causados por fenómenos elétricos em equipamentos e sistemas comuns do condomínio, como portões automáticos, bombas, motores, iluminação ou elevadores, consoante a solução contratada.
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Cobertura para danos em vidros, espelhos, chapas ou outros elementos fixos das partes comuns, conforme o contrato.
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Em algumas soluções, pode existir cobertura para danos estéticos nas partes comuns, ajudando a repor a uniformidade visual do edifício após um sinistro indemnizável.
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Proteção para elementos como: elevadores, portões automáticos , sistemas de videovigilância • equipamentos de piscina , sistemas de bombagem e outras infraestruturas técnicas do prédio
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Algumas soluções podem incluir apoio jurídico em matérias relacionadas com sinistros, responsabilidades e conflitos associados ao condomínio.
Vantagens SABSEG
Aconselhamento independente
Na SABSEG analisamos soluções de várias seguradoras e ajudamos a escolher a opção mais adequada ao perfil do condomínio, em vez de limitar a decisão a uma única oferta.
Proteção ajustada à realidade do edifício
Nem todos os condomínios têm os mesmos riscos.
Ajudamos a adaptar a solução ao tipo de edifício, ao número de frações, às zonas comuns existentes e ao nível de exposição a sinistros.
Clareza sobre capitais e responsabilidades
Um dos erros mais frequentes neste produto está na definição incorreta do capital seguro e na má compreensão do que é parte comum, fração autónoma ou responsabilidade do condomínio.
Apoio especializado na escolha das coberturas
Explicamos de forma prática que coberturas fazem sentido para cada condomínio, evitando tanto a falta de proteção como a contratação de garantias desnecessárias.
Acompanhamento próximo em caso de sinistro
Quando ocorre um sinistro num condomínio, a gestão tende a ser mais sensível e mais complexa, porque envolve várias pessoas, partes comuns e, muitas vezes, decisões partilhadas.
Proximidade e capacidade de acompanhamento
Rede nacional de escritórios e canais digitais que permitem acompanhar administradores, condóminos e gestão do seguro com maior proximidade e disponibilidade.
FAQ - Perguntas Frequentes
Sim. É obrigatório segurar contra incêndio os edifícios em regime de propriedade horizontal; a solução multirriscos vai além dessa obrigação e garante proteção mais ampla.
Cobre incêndio, danos por água, tempestades, responsabilidade civil, atos de vandalismo e outros riscos, conforme as coberturas contratadas.
Algumas apólices podem incluir as frações autónomas, mas muitas vezes o foco principal é a proteção das partes comuns.
Sim, há soluções que permitem segurar apenas as partes comuns do condomínio.
Sim, o seguro coletivo distribui o custo entre todos os condóminos, tornando-se muitas vezes mais económico do que seguros individuais.
As apólices multirriscos podem incluir responsabilidade civil “cruzada”, protegendo condóminos e condomínio em determinados sinistros.
Sim, muitas soluções incluem apoio técnico em avarias e reparações das partes comuns.
Depende do perfil do condomínio, idade do edifício, zonas comuns específicas (piscina, elevadores) e preferências por proteção mais ampla. A SABSEG ajuda a escolher.
